Apartamento T3 | Renovado | 3-Bedroom Apartment | Renovated | Srª da Hora, Matosinhos

Gostaria de acordar e permitir que os raios do sol da manhã lhe beijem o rosto? Desfrutar de uma casa cheia de luz, durante todo o dia, enche-lhe o coração? A estação de Metro, bem perto de si, desafia-a(o) a viajar, tranquilamente, a qualquer hora, pela sua cidade e arredores? Avistar o mar no horizonte tranquiliza-a(o), mas também a(o) impele a sair de casa, colocar os pés na areia da praia e saudar o mar?

Tudo isto (e algo mais…) poderá encontrar e desfrutar neste apartamento:

• inserido em prédio com elevador

• localizado no 4º e último piso

• vistas desafogadas

• 2 frentes (sudeste e sudoeste)

• 100 m2 de área bruta privativa

• remodelado recentemente (casas de banho, cozinha, caixilharias, pavimentos, iluminação, lacados)

• 3 quartos (orientados a sul-nascente)

• 2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço)

• closet de apoio aos quartos

• ampla sala de estar, orientada a sudoeste e vista-mar

• cozinha mobilada e equipada, com espaço para refeições

• lavandaria independente

• caixilharias simples com corte térmico de vidros duplos

• estores elétricos

• arrecadação ampla na cave (7 m2)

• lugar de aparcamento privativo no exterior

E ainda permite esta ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’:

• Estação de Metro Pedro Hispano a 300 mts;

• Hospital Pedro Hispano a 300 mts, Hospital CUF a 1.100 mts;

• Norteshopping a 1.000 mts;

• Praia de Matosinhos a 2.600 mts (3 paragens após a estação de Pedro Hispano);

• A28 (a 1.300 mts no sentido sul e a 1.900 mts no sentido norte).

Áreas conforme caderneta predial:

• Área bruta privativa: 100,9 m2

• Área bruta dependente: 7,2 m2

Outra informação relevante:

• Valor patrimonial atual: €72.958,20

• Quota mensal do condomínio: €46,73

• Renda mensal do espaço privado de aparcamento: €19,50

Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua Ivone Silva, n.º 2, na Senhora da Hora. Um imóvel recentemente remodelado, com uma boa exposição solar, elevada luminosidade, bons espaços interiores e com uma excelente localização… que pode permitir uma boa rentabilização do seu INVESTIMENTO… e/ou se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:

1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.

2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4187.

3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.

4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".

5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.